沣东投资会高位站岗吗金辉城到底能不能买

大家好，我是油油

“有问必答”栏目准时上线啦~

还有“西咸楼市情报” 宠粉福利，本篇文末留言的每个买房问题都会得到详细解答哦！先来跟我一起看看，本周有哪些买房问题吧！

问题1：你好，金辉城这个项目怎么样？算得上是价格洼地吗？

价格洼地一般泛指那种虽然目前整体价格较低，但是后期发展较好，涨幅比较可观的区域，价格低的这个条件其实很好满足，但是后期的增值跟发展潜力就难了。

房子对地段跟周边配套的依赖很强，远郊盘大多都没有投资价值，主要还是以居住属性为主，所以金辉城是算不上价格洼地的。

项目基本已经到泾阳县了，如果说工作在周边，买来自住没问题，毕竟临河，居住环境不错，而且项目体量大，社区内部整体规划也不错。

但是想投机买房买这里，大概率会砸在手里，虽然现在相对西安价格便宜，但是发展有限，没人接盘是的问题。

问题2：你好，自住需求，现在买天地源兰樾坊算不算高位站岗？

从西咸新区来看，沣东是数一数二的潜力区域，规划好且落地较快，而且跟西安主城联系紧密，从沣东新城看，政务板块也将是后期区域内起步跟发展较好的板块之一。

目前项目西侧一路之隔就是沣东管委会，还有绿地超高、协同创新港等产业集群，周边已有部分小区交房，地铁16号线在建。

沣东并不像西安主城限价，所以售价就是市场催生出来的价格，但对于新区来说，这里的高价位也意味着更有保障，因为配套都已经肉眼可见的落地，而且沣东的住宅产品都偏品质类。

如果自住看这个项目，不存在高位站岗，后期还有增值空间，如果投资也是同理，但是需要考虑到出手的时间，因为新区人口导入还需要时间，想短期投机买卖就算了，这里想要开始二手房市场还需要时间，长期持有是可以考虑的。

问题3：投资的话，是买曲江高新的二手房，还是不限购区域的新房，谢谢！

这个答案是显而易见的，不管什么时候投资，我的建议都是西安城区。

因为投资买房还能来这咨询的，基本都是普通投资，说白了就是手上有点闲钱，但普通人，大多承受不起房产投资的失败，所以首要