京城13价买的房子,能有机会吗

粉丝小王给我留言，他在粤港澳大湾区买了房，随时可以离开北京了。

89年的小王为了梦想北漂12年，争气的在北京买了房。房子住着挺好，就是17年买在高点，房价没有涨过，靠买房实现阶级跃升几乎不可能。

而且年纪渐长，自己可以漂，老婆愿意跟随，但下一代怎么办。不要说掏个万买海淀学区房，光是上学这个问题，就足够折腾。

，找了个后路，在广州买个有钱景的省一级学校的房子。如果哪天北京真的吞噬了青春，起码他还有大湾区。

不是怂，并不是让大家逃离北上广深，而是优化自己的人生。小王的"出走"并不是压力迫使的外溢，而是认知的提升。在房子阴跌的三年时间里，他终于想明白，走出去看看其他的机会。

事实上，小王到了广州，一步步按照我的建议，确实买到了京城1/3价格，但是3倍价值的优质资产。

怎么选筹的，今天我就公开在这里了。

这个世界本来就是一个少数人赚钱的游戏。

关于买房子，大多数人都是熟悉哪里，就买哪里。

你熟悉的城市也就那么一两个。要么选择买在自己老家，一个一年回去不了一两个星期的县城，要么选择买在工作的地方，北上广深或者强二线城市。

然后，在这些城市里，买了住宅再买一套住宅，不管是不是好时机，买了住宅买商铺，买了商铺买公寓，需要变现时，发现这些所谓资产，接二连三处理不掉。

小王刚咨询我时，就是这种情况。

他有两个认知上的误区。

，其实我很能理解他对于陌生区域的未知和恐惧，觉得说服家人也需要很长的路径。

小王甚至跟我说，就想买环京，不为别的，就是因为近。

港真，如果是为了保值和投资，远近你都不会去住，公里和0公里，有区别吗？

第二，被套在自己固定认知里，即使知道房价丝毫不动，内心焦虑，依然不作为。

北京已经是非常难上车，且是全北方城市价值贵高的标的了，北京上车3年都没涨，好像哪里都不会有希望了。那是因为小王还不了解中国以南的市场。

经历过年的全球疫情，大分化环境比想象中更提前到来。买对资产，才是资产保值增值的机会，甚至实现财富阶级跃升，如果没有抓对，可能只是增加缩水。

要用TZ的眼光去做资产配置，说白了，要根据确定性，去配置核心资产。

我为什么那么看好大湾区，因为我看到资本涌入的趋势，资本的游戏规则非常简单，六个字说完：高价值，低成本。

先说高价值。

整个中国的经济向南方走，向沿海区域走，是趋势也是结果。

粤港澳大湾区是世界四大湾区之一，与美国纽约湾区，美国旧金山湾区和日本东京湾齐名。

与世界三大湾区比较，粤港澳湾区无论是从经济规模总量、人口发展情况以及地理位置，都更具有相。

粤港澳大湾区从来都是中国开放程度，经济活力度最强的区域，年就被写进战略，被认为是世界三大湾区外全球经济新的增长极。

再说低成本。

粤港澳大湾区的9+2城市在刚刚公布的年中国城市GDP排名中，全线上榜。

在经济价值如此高的城市群中，我推荐小王重点去